菁华园（yuán）位于（yú）青山（shān）区祥丰路（东），青（qīng）山区公安分（fèn）局旁，与武钢三中新校区（qū）为邻。项目位于政府重点规划建（jiàn）设的节能环保康居组团，目前该区（qū）域已建有大量的居住小区，居住（zhù）氛围（wéi）已（yǐ）经越（yuè）来越成熟，多项配套设（shè）施齐全，未来发（fā）展（zhǎn）区位优势不可估（gū）量（liàng）。

整个小区规（guī）划总用地面积近3万平米，总建面约（yuē）7万（wàn）方（fāng），由九栋小高层半合围而成（chéng），临街商（shāng）业、会所、社（shè）区（qū）配套齐全。建（jiàn）筑色彩明亮时尚、线条流（liú）畅优（yōu）美，总（zǒng）体布局疏密有（yǒu）致，容积率2.39；四大（dà）组团式园（yuán）林设计与建筑相（xiàng）互渗透，实现户户可观（guān）景，四季（jì）皆（jiē）有景（jǐng），是区域内少有的（de）具有现代居（jū）住（zhù）理念的高尚（shàng）舒适型社区。