本公司可以（yǐ）提供公共服务、专（zhuān）门服（fú）务和特约服务。一般（bān）来说，物业管理服务（wù）是指业主与物业管理企业通过物（wù）业服务合同约定的公（gōng）共（gòng）性服务，也就（jiù）是指公（gōng）共服务。物业管理服（fú）务(公共性服务)主要包括房屋共（gòng）用部位（wèi）的维修、养护与管（guǎn）理；房屋（wū）共用设施设（shè）备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设（shè）施设备的维修（xiū）、养护（hù）与管理；物业管（guǎn）理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内（nèi）公共（gòng）秩（zhì）序（xù）、消防、交（jiāo）通等（děng）协管事项服（fú）务；物业装饰装（zhuāng）修管（guǎn）理服务；物业（yè）档（dàng）案资（zī）料的管理；专（zhuān）项维修资（zī）金的代管服务。

具体来说，物业管理公共性服务项目一（yī）般包括楼（lóu）宇内公共楼道的公共（gòng）地方的卫生清洁（jié）、垃圾（jī）清运以及经常性的（de）保洁（jié）；绿化（huà）物日常维（wéi）护，对（duì）绿化物进行定期修剪、施肥、更新（xīn）；治安管理（lǐ），设专职保安人员每天24小（xiǎo）时巡（xún）逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水（shuǐ）池应定期（qī）清洗（xǐ）消毒；水（shuǐ）电管理，对配电设备、水泵房及（jí）公（gōng）共水电设施进行日（rì）常（cháng）管（guǎn）理（lǐ）维修（xiū）；排污设备管理，清疏和维修排水（shuǐ）、排污下水管道、化粪池等。

公共服务也是为全体业主（zhǔ）和租户提供的经（jīng）常性服务，是所有住户都可（kě）以享（xiǎng）受到（dào）的（de），贯穿于物业管理的始（shǐ）终。专门服务和特约服务（wù）是针对（duì）专门的（de）小区（qū）业（yè）主或者个别业主提供的额外（wài）服务，需另外收费。